北部新城|春熙街规划建筑设计方案有调整！

安庆春熙街项目位于安庆市北部新城，项目总建筑面积8.65万㎡，计容面积7.04万㎡。地下建筑面积 2.20万㎡。

地块总规划各类建筑19幢，其中2-3层商业9幢、创意园区办公8栋、商业综合体2幢。

其中1#商业综合体地上建筑面积2.26万㎡，由裙楼和2幢主楼组成，裙楼2层，主楼17层和11层;2#商业综合体地上建筑面积1.46万㎡，由裙楼和1幢主楼组成，裙楼2-3层，主楼12层。容积率 1.64 ，建筑密度34.99%，绿地率25.01%。

1.2#综合楼建筑面积14920.08平方米，比方案14866.49平方米多53.59 平方米;计容面积16532.91 平方米，比方案15652.11多出880.8平方米。

2.1#楼综合楼A、B栋，2#综合楼门厅处考虑人员进出的安全性及便捷性，增加钢结构雨棚。

3.SY5#楼、SY6#楼走廊顶棚取消，建筑面积减少28.09平方米(计容)，SY6#楼建筑面积减少30.21平方米(计容)。

4.原方案地下设置2497.60平方米地下车库，后由于增设设备用房，地下非机动车库面积缩小267.2平方米，现在地面1#综合楼北侧，2#综合楼东侧增加非机动车停车位（面积约270㎡）。

5.创意园区(SY13#楼、SY15 -21#楼)，将方案中的黄色真石漆调整为豆沙红真石漆，东侧出入口牌坊方案效果图为乳白色，调整为棕红色木材。

6.1#综合楼东立面1F局部门窗发生调整，南立面1F仿古门头色彩及造型与方案效果图不一致且局部发生调整，西立面1F局部门窗发生调整，顶层格栅改为护栏。

7.2#综合楼南立面底部门窗发生调整，顶层格栅改为护栏。

8.SY3#1F局部位置增设玻璃推拉门且北侧仿古门头未实施。

9.9-12#楼1F门窗格栅未实施。

10.燃气调压站（中压）由SY12#楼东南角调整至2#综合楼东侧，距2#综合楼23.33米，满足安全退让建筑距离≥8.00米的规范要求。

11.地上部分机动车停车位及充桩电停车位位置发生调整。

12.该项目绿化景观建设按照2019年10月市园林管理局备案的春熙街景观设计方案实施，将南侧城市公共绿地部分纳入绿地率计算,取消方案中的沿街树阵式停车，改为硬化铺砖停车位，满足规划条件绿地率≥25%要求。

该项目调整方案于6月22日经安庆市自然资源和规划局国土空间规划业务会2021年第十三次会议集中会审通过。