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安庆市市区 2021 年批次公租房房源安置即将启动!房租标准:基准价7元/平方米·月! ...

安果子 2022-5-6 10:29 安庆楼市

近日,市住房和城乡建设局网站发布:关于市区 2021 年批次公租房安置工作的函,该函原文提到:安庆市市区 2021 年批次公租房房源安置在即,时间定于:2022 年 5 月 6 日至 5 月 23 日先后对顺安南苑小区、祥 和南苑小区、北城秀里小区、砂桥小区等多个项目进行安置。

具体时间表:

图片

市民在申请公租房中,整个流程是怎样,租金收费贵不贵?小编就带大家去了解下:

 

公租房申请流程包括:

1.初审。申请家庭原则上以户主为申请人,由申请人向户籍所在地居(村)民委员会提出申请。居(村)民委员会受理后对申请人(单位)资料进行初审,将符合申报条件的家庭资料报送区街道办事处、乡(镇)政府。

2.复审。街道办事处、乡(镇)政府对申请家庭资料进行登记、造册、建档,并复审公示。公示期满后,将符合申报条件的家庭资料报送区住房保障部门。

3.审批。区住房保障部门审核后,会同民政、人力资源社会保障、公安、工商质监(市场监督)等相关部门,对申请人家庭收入和财产情况进行审查,并将符合申报条件的申请人进行公示。公示期满后,将符合申报条件的申请人名单,报送市住建局备案。经审查不符合条件的,区住房保障部门应说明理由,并书面通知街道办事处、乡(镇)政府,街道办事处、乡(镇)政府及时告知申请人。

公租房配租流程包括:

1.房源分配。市住建局根据各区审批的配租对象顺序及数量,按比例确定分配到各区的房源数及房号,并由有关部门现场公证。

2.配租。各区住房保障部门以公开摇号方式,确定具体的配租对象及房号,由有关部门现场公证。

3.公示及备案。配租结果在各区进行公示。公示期满无异议后,各区将配租结果报送市住建局备案。

4.办理入住手续。市住建局委托的运营机构负责与配租对象签订租赁合同,办理安置入住手续。

租金标准:

根据《关于确认我市公共租赁住房市场租金标准的通知》(安价费[2018]34号)文件,我市市区公租房市场化租赁租金标准,按建筑面积计算,基准价为7元/平方米·月。具体执行标准结合住房地段、楼层、朝向、装潢系数测算房租,并根据住房租赁市场价格情况,动态调整租金。

退出机制:

1.腾退、收回公租房的,应当为承租人提供合理的搬迁期限;搬迁期满,承租人无正当理由不搬迁的,营运机构可以依法向人民法院提起诉讼。

2.公租房承租家庭有下列行为之一的,解除租赁合同,收回公租房,并列入住房保障诚信档案,5年内不得申请公租房:

(一)提供虚假证明材料等方式骗取公租房的;

(二)转租、转借所承租房屋的;

(三)改变公租房结构或使用性质的;

(四)无正当理由连续空置6个月以上的;

(五)拖欠租金累计6个月以上的;

(六)在公租房中从事违法活动的;

(七)违反租赁合同约定的其他情形。

Q:

在满足市区保障群体入住公租房的情况下,仍有住房困难的群众能否申请公租房?


 

A:

市区保障人群在“应保尽保”之后,市政府投资建设的公租房房源有剩余的,由市住建局统筹安排,实行市场化租赁。具体实施:

1、申请方式

市区公租房市场化租赁由申请人提出申请,各区政府(经开区管委会、皖河农场)审核的方式进行。

2、申请对象及条件

1.申请人具有市区户籍或已取得本市居住证;

2.申请人和共同居住的直系亲属在安庆市区范围无住房;

3.根据市场化租赁房源数量,优先对有承租需求的市区棚户区改造拆迁居民租赁,再对其他符合条件的申请住户租赁。


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