安庆老城区2宗地块控制性规划公布，涉及商业用地和住宅用地 ...

安果子 2022-9-2 09:56 安庆楼市

8月30日，安庆市自然资源和规划局发布：

《安庆市LC06-0101、0102地块控制性详细规划》（草案）公示，

《安庆市LC05单元0101地块控制性详细规划修改》（草案）公示，

涉及商业用地及住宅用地，一起来了解下：

老城区2宗地块

1，LC06 单元 0101、0102 地块

该地块规划范围东至步云巷东侧空地，西至北正街，南至安庆市计划生育服务站，北至荣升街。规划范围约为 0.41 公顷，其中：

LC06-0101 地块东至步云巷，西至北正街，南至安庆市计划生育服务站，北至荣升街，用地面积约为 0.35 公顷；

LC06-0102 地块东至步云巷东侧空地，西至步云巷，南至区间路，北至现状居民楼，用地面积约为 0.06 公顷。

地块规划用途及指标

LC06-0101：商业用地；1.0＜容积率＜2.3，建筑密度 ≤50%，绿地率≥5%。

LC06-0102：社会停车场用地。

2，LC05 单元 0101 地块规划修改

该地块位于安庆市老城区，原控规于 2018 年经市政府批准，至今地块处于待开发状态，随着安庆市社会经济发展步伐的加快，原控规中的部分内容已不能适应现状发展的实际需要，因此进行修改。

规划范围东至白云巷、西至里仁巷、南至玉琳路、北至腊树苑小区，用地面积约 2.17 公顷。

地块规划用途及指标

修改前：二类居住用地，面积为 2.23 公顷；容积率＜ 1.3；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高≤18 米。

修改后：二类城镇住宅用地，面积为 2.17 公顷；容积率＜1.3；建筑密度≤30%；绿地率≥30%；建筑限高≤18 米。

地块内配套建设一处中心级菜市场，建筑面积不小于 3000 平方米，非独立占地；配套建设一处社区服务中心，建筑面积不小于 1500 平方米，非独立占地；配套建设一处养老服务设施，建筑面积不小于 350 平方米，非独立占地；配套建设一处幼儿园 12 班，占地面积不小于 5400 平方米，建筑面积不小于 3749 平方米，独立占地；配套建设一处托育服务设施，建筑面积不小于 1152 平方米，非独立占地；配套建设一处全天候对外开放的公共厕所，建筑面积不小于 60 平方米，非独立占地。