安庆市原人一小地块出让：成本区域平衡，遗址文保恢复

为彻底解决原人一小地块拆迁未安置时间过长、政府须每年支付大额逾期过渡费等历史遗留问题，安庆市自然资源和规划管理委员2022年第一次主任（扩大）会议审议并原则同意地块控制性详细规划方案及土地供应方案。3月30日，安庆市自然资源和规划局发布原人一小地块出让预公告。

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公告明确，竞得人须将按照“统一规划、统一标准”原则，在地块内出资配建98套、建筑总面积不少于13636.12平方米的安置房屋，其中：安置住宅房屋70套、建筑总面积不少于6920平方米；安置非住宅房屋28套、建筑总面积不少于6716.12平方米，并要求安置房与商品房同步建设、同步交付、同步物业管理。竣工验收合格后，无偿移交迎江区政府，具体安置方案由迎江区政府负责。
 

该地块系2012年10月市政府实施人民路综合改造工程时的收储地块。鉴于历史原因，该地块市场成交价预计难以覆盖收储成本，公告明确，如最终成交价低于收储成本，差额部分在迎江区范围内进行整体平衡；为最大限度的缩小成交价和收储成本间的差距，该地块必须在竞买报名达到三家（含三家）的情况下拍卖，否则，应取消供应，适时再公告上市。
 

为做好地块内文物保护工作，公告还明确，竞得人须在本次出让地块内无偿出资做好内军械所遗址界碑的原址保留保护，地块内市级文物保护建筑如需整体迁移，由市文旅部门负责制定方案，交由竞得人出资实施文物稳妥迁移恢复。

此外，为缓解人民路周边区域停车难问题，公告明确，在配建标准上另增加100个社会停车位，建成验收合格后，不动产权无偿移交给由迎江区人民政府。