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安庆公积金,最新通知!

安果子 2024-5-29 08:58 政策解读



近日,安庆市住房公积金管理委员会结合安庆市实际,就住房公积金使用政策调整提出意见,发布《关于调整住房公积金使用政策的意见》,据悉,该意见自2024年6月1日起执行。



意见提出

夫妻双方缴存住房公积金的,住房公积金最高贷款额度为70万元,单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为60万元。住房公积金缴存人首次使用住房公积金贷款购买住房,贷款额度在可贷额度基础上增加10万元,但不得高于安庆市住房公积金贷款最高限额。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。



意见提出

凡在安庆市行政区域内工作的全日制大专及以上学历的缴存人在安庆市购买住房,或多子女家庭首次申请住房公积金贷款购买住房,符合安庆市住房公积金贷款相关政策规定的,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,双方缴存住房公积金的,最高额度84万元,单方缴存住房公积金的,最高额度72万元。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。



意见提出

职工家庭购买自住住房的,可一次性提取父母、子女的住房公积金支付购房款。安庆市住房公积金个贷率高于90%时停止实施。















《关于调整住房公积金

使用政策的意见》

政策解读



市住房公积金贷款相关政策解读


  1.我市住房公积金最高贷款额度是多少?

  答:夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度为70万元,单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为60万元。具体贷款额度与缴存人公积金月缴存额和还款能力挂钩。住房公积金缴存人首次使用住房公积金贷款购买住房,贷款额度在可贷额度基础上增加10万元,但不得高于我市住房公积金贷款最高限额。

  2.符合我市人才购房贷款政策的贷款额度是多少?

  答:凡在我市行政区域内工作的全日制大专及以上学历的缴存人,申请住房公积金贷款购买住房,符合我市住房公积金贷款相关政策规定的,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,双方缴存公积金的,最高额度84万元,单方缴存公积金的,最高额度72万元。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

  3.符合我市支持多子女家庭购房贷款政策的贷款额度是多少?

  答:符合条件的多子女家庭(一对夫妻生育二个及以上子女的家庭,且至少有一个子女未年满18周岁)首次申办公积金贷款,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,双方缴存公积金的,最高贷款额度84万元,单方缴存的,最高额度72万元。具体贷款额度与公积金月缴存额和还款能力挂钩。

  4.缴存人购买绿色建筑的,贷款额度怎么确定?

  答:符合我市住房公积金贷款支持购买绿色建筑条件的,贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,但不得高于我市规定的住房公积金最高贷款限额。单方缴存最高贷款额度为60万元,双方缴存最高贷款额度为70万元。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

  5.符合支持多子女家庭或人才购房贷款政策的缴存人购买绿色建筑,贷款额度如何确定?

  答:符合我市支持多子女家庭首次购房或人才购房住房公积金贷款政策的缴存人购买我市范围内星级以上居住类绿色建筑的,住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%后,再上浮20%,但不得高于我市规定的住房公积金贷款支持多子女家庭首次购房或支持人才购房贷款的最高贷款限额,即单方缴存最高贷款额度为72万元,双方缴存最高贷款额度为84万元。具体贷款额度与缴存人住房公积金月缴存额和还款能力挂钩。

  6.既符合人才购房公积金贷款政策,又符合多子女家庭购房公积金贷款政策,两项政策可以叠加享受吗?

  答:不可以。人才购房公积金贷款和多子女家庭购房公积金贷款优惠政策不叠加享受。

  7.额度调整政策执行时间

  答:自2024年6月1日起执行。

  8.业务咨询电话?

  答:住房公积金贷款相关政策和业务咨询,可在工作日9:00-12:00,13:00-17:00致电0556-12329转人工咨询。




我市购房代际互助提取公积金政策解读


  1.我市购房代际互助提取公积金政策什么时候执行?

  答:自2024年6月1日起执行,我市住房公积金个贷率高于90%时停止实施。

  2.此次政策具体内容是什么?

  答:职工家庭购买自住住房的,可一次性提取父母、子女的公积金支付购房款。

  3.申请办理购房代际互助提取公积金业务需要满足什么条件?

  答:缴存职工在我市无未还清的公积金贷款,可申请办理购房代际互助提取公积金业务,一次性提取个人公积金账户余额用于支付父母或子女购买自住住房的房屋价款。

  4.申请办理购房代际互助提取公积金业务需要提供哪些材料?

  答:除购房提取公积金所需材料外,另需提供直系亲属关系证明材料(如户口簿、出生医学证明等)。

  5.买房多久后可以申请办理购房代际互助提取业务?

  答:购房合同签订之日起一年内办理。

  6.今年6月1日前签订的购房合同,政策执行后能不能申请办理购房代际互助提取业务?

  答:今年6月1日前签订的购房合同,在合同签订之日起一年内可以申请办理购房代际互助提取业务。

  7.购房代际互助提取公积金能不能分次提取?

  答:不可以,缴存职工只能在购房一年内(同一套住房)申请一次购房代际互助提取业务。

  8.购房代际互助提取公积金限额是多少?

  答:购房提取总金额与贷款金额之和,不得超过所购住房的总房款。例:张三购买了一套自住住房,房屋总价80万元(首付30万元,贷款50万元),张三本人已办理购房提取公积金10万元,则张三父母最多可申请购房代际互助提取公积金20万元。

  9.最近购买了一套自住住房,想提取使用父母公积金,是由子女申请还是父母申请办理,提取资金转给谁?

  答:由缴存公积金的职工申请办理购房代际互助提取公积金业务,提取资金转入申请人银行卡。

  10.子女在外地购买自住住房,能不能申请办理购房代际互助提取业务?

  答:可以。购买本地或外地自住住房,符合条件的均可申请。

  11.上个月刚还清公积金贷款,这个月能不能申请办理购房代际互助提取公积金支付子女购房款?

  答:可以。

  12.最近提取了一次公积金用于支付儿子购房款,过段时间女儿购房时,能不能再次提取公积金支付女儿的购房款?

  答:可以,但同一套住房只能提取一次。

  13.可不可以提取公积金偿还子女的房贷?

  答:不可以。

  14.有哪些渠道申请办理购房代际互助提取公积金业务?

  答:①网办渠道:皖事通APP(城市切换为安庆市)—首页“公积金专区”—选择办理购房提取业务;②线下渠道:安庆市公积金中心各网点服务窗口,或外地公积金中心“跨省通


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来自: 安庆市住房公积金管理中心